Location Meublée                                                                    

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Vous souhaitez consulter un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée, professionnelle et non professionnelle ?

Consultations dans nos locaux au 86 avenue Kléber 75116 Paris. Nous vous communiquerons des conseils sur-mesure propres à vos objectifs avec une stratégie d’acquisition et de cession ainsi que des modalités de gestion pour votre activité de location meublée LMP/LMNP .

Les avantages fiscaux et financiers de la location meublée – LMP/LMNP – sont nombreux et très intéressants. En effet, lorsque la location meublée est bien gérée, elle permet :

– De ne plus payer d’impôt sur le revenu sur les biens immobiliers loués meublés.

– De ne plus payer de CSG CRDS et prélèvement social sur les biens immobiliers loués meublés.

– Le cas échéant, être exonéré de l’impôt sur les plus-values pour les biens détenus depuis plus de 5 ans.

– …

La location meublée dispose principalement de deux régimes fiscaux .  Il est important pour vous de vérifier de temps à autre si vous disposez toujours du plus avantageux : les réductions d’impôt peuvent se révéler suffisamment importantes pour que l’on s’y intéresse .

Renseignez-vous auprès de nos fiscalistes pour bénéficier des meilleurs avantages fiscaux selon votre cas . Nos tarifs sont forfaitaires .

Pour changer de régime fiscal,  il faut envoyer une lettre à votre service des impôts  (lettre en recommandé).

Le régime réel fait parti des locations en meublés non professionnels (LMNP) . En revanche, si votre location est  professionnelle, vous disposez d’un régime spécifique. Celui-ci est accessible sous conditions (il faut notamment percevoir au moins 23 000 euros de recettes par an).
Mais il vous fait bénéficier nombre d’avantages :

  • Déduction de 2 à 3 % de la valeur du bien (terrain non compris)
  • Des exonérations sur les plus-values et la fortune
  • La possibilité d’imputer un éventuel déficit au revenu global
  • Etc…

La location meublée LMP/LMNP présente de nombreux avantages pécuniaires à condition d’être bien maîtrisée.

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IDEAL CONSEIL
86 avenue Kléber
75116 Paris
Tél: 01 42 49 59 55
Métro ligne 6 : Boissière – Bus : 22/30/82
Parking en face (67 avenue Kléber)