Vous souhaitez consulter un cabinet de fiscalistes spécialisé en location meublée, professionnelle et non professionnelle ?
Consultations dans nos locaux au 86 avenue Kléber 75116 Paris. Nous vous communiquerons des conseils sur-mesure propres à vos objectifs avec une stratégie d’acquisition et de cession ainsi que des modalités de gestion pour votre activité de location meublée LMP/LMNP .
Les avantages fiscaux et financiers de la location meublée – LMP/LMNP – sont nombreux et très intéressants. En effet, lorsque la location meublée est bien gérée, elle permet :
– De ne plus payer d’impôt sur le revenu sur les biens immobiliers loués meublés.
– De ne plus payer de CSG CRDS et prélèvement social sur les biens immobiliers loués meublés.
– Le cas échéant, être exonéré de l’impôt sur les plus-values pour les biens détenus depuis plus de 5 ans.
– …
La location meublée dispose principalement de deux régimes fiscaux . Il est important pour vous de vérifier de temps à autre si vous disposez toujours du plus avantageux : les réductions d’impôt peuvent se révéler suffisamment importantes pour que l’on s’y intéresse .
Renseignez-vous auprès de nos fiscalistes pour bénéficier des meilleurs avantages fiscaux selon votre cas . Nos tarifs sont forfaitaires .
Pour changer de régime fiscal, il faut envoyer une lettre à votre service des impôts (lettre en recommandé).
Le régime réel fait parti des locations en meublés non professionnels (LMNP) . En revanche, si votre location est professionnelle, vous disposez d’un régime spécifique. Celui-ci est accessible sous conditions (il faut notamment percevoir au moins 23 000 euros de recettes par an).
Mais il vous fait bénéficier nombre d’avantages :
- Déduction de 2 à 3 % de la valeur du bien (terrain non compris)
- Des exonérations sur les plus-values et la fortune
- La possibilité d’imputer un éventuel déficit au revenu global
- Etc…
La location meublée LMP/LMNP présente de nombreux avantages pécuniaires à condition d’être bien maîtrisée.
IDEAL CONSEIL
86 avenue Kléber
75116 Paris
Tél: 01 42 49 59 55
Métro ligne 6 : Boissière – Bus : 22/30/82
Parking en face (67 avenue Kléber)